প্রস্তাবিত প্রকল্পের ব্যবহৃত সরঞ্জাম ও সুবিধা সমূহঃ
ফ্লোর এবং বারান্দাঃ
মেঝে টাইলস, আর, এ,কে/ সমমান সাইজ(১৬" x ১৬")

রং এবং পলিশিংঃ
ভবনের অভ্যন্তরীণ দেয়াল উন্নতমানের দীর্ঘস্থায়ী মসৃণ ও কোমল প্লাস্টিক পেইন্ট করা হবে।
দেয়ালের বাইরের অংশ ওয়েদার কোট পেইন্ট হবে (বার্জার পেইন্ট)।
বাথরুমের সিলিং-এ এনামেল পেইন্ট দেওয়া হবে।

 দরজাঃ
প্রধান দরজার ফ্রেম টিক চাম্বল উড এবং দরজা হবে সেগুন কাঠের, সিকিউরিটি লক, দরজার চেইন এবং চেক ভিউয়ার, সলিড ব্রাশ ডোর নকার, ফ্ল্যাট নম্বর।
ভিতরের দরজার ফ্রেম টিক চাম্বল এবং প্লাস ডোর কাঠ/লেমিনেটেড ডোর হবে।

জানালাঃ

স্লাইডিং জানালা ভবনের নকশা অনুযায়ী।
৫ মিলিমিটার পুরো স্লাইডিং জানালা গ্লাসসহ ৪" ইঞ্চি এলুমিনিয়াম এবং মশার জাল লাগানোর অপশন থাকবে । ফ্ল্যাট বার গ্রীল সকল জানালায় হবে। (ডিজাইন অনুযায়ী)

বাথরুমঃ

সকল বাথরুম হবে ১৬”×১৬” (ডিজাইন অনুযায়ী) সাইজের মানসম্মত হোসোজিনিয়াস টাইলসের (আর.এ.কে গ্রেট ওয়াল/সমমান) বাথরুমে ৭ ফুট উচ্চতা পর্যন্ত লোকাল সিরামিক টাইলস ১০”×১৬” দেওয়া হবে (আর.এ.কে/সমমান) মাস্টার বাথরুমে কনসিল (দেওয়ালের ভিতর দিয়ে) গরম ও ঠান্ডা পানির সংযোগ পাইপ থাকবে।
সকল বাথরুমে কমোড দেওয়া হবে (আর.এ.কে/সমমান)।
সকল বাথরুমে তোয়ালে ঝুলানোর হ্যাংগার এবং সাবানদানি ও টিস্যু পেপার হোল্ডার থাকবে।
বাথরুমে প্যাডেস্টাল বেসিন হবে (ডিজাইন অনুযায়ী)।
বাথরুমে ফিটিং এবং ফিকচারস সমূহ দেশীয় উন্নতমানের হবে (শরীফ/নাজমা/সমমান)।

সার্ভেন্ট বাথরুমঃ

সার্ভেন্ট বাথরুমে টাইলস (ডিজাইন অনুযায়ী) হবে।(আর.এ.কে/সমমান)
লং-প্যান, লোডাউন, শাওয়ার।
সার্ভেন্ট এর দরজা পিভিসি তৈরী।
 

রান্নাঘরঃ
রান্নাঘরের মেঝে টাইলস (আর.এ.কে গ্রেট ওয়াল/সমমান) দ্বারা আবৃত থাকবে, সাইজ (১৬”×১৬”) ।
রান্নাঘরের প্লাটফর্মের উপরিভাগ টাইলস হবে।
ডাবল বার্নার গ্যাসের চুলার ব্যবস্থা থাকবে।
একটি স্টীলের তৈরী সিংক সিঙ্গেল বোল থাকবে(থাইল্যান্ড)।
গ্যাসের চুলার চতুর্দিকের দেয়াল ৭ ফুট উচ্চতা পর্যন্ত মানানসই (আর.এ.কে গ্রেট ওয়াল/সমমান) টাইলসের হবে (১০”×১৬”) ।

লিফটঃ

৮ (আট) জন ধারণ ক্ষমতা সম্পন্ন ১ টি লিফট খাকবে। (ডিজাইন অনুযায়ী, ফুজি/ওটিস/সিগমা/শিন্ডলার/আইজিভি)

লিফট লবি ও সিঁড়িঃ

প্রতি ফ্লোরে সুন্দর ও আকর্ষনীয় লিফট লবি থাকবে। লিফট লবির দেয়ালে টাইলস হবে (১২”×১৪”) সিরামিক টাইলস (ডিজাইন অনুযায়ী)।বিদ্যুৎ না থাকা অবস্থায় সিঁড়ি এবং লবিতে জরুরী লাইটের ব্যবস্থা থাকবে। অগ্নিকান্ড বা জরুরী প্রস্তানের জন্য আলোর প্রতিফলন সম্বলিত দিক নির্দেশন স্টিকার লাগানো থাকবে। সিড়িতে রেইলিং এস.এস. পাইপ/বার হবে (ডিজাইন অনুযায়ী)।

জেনারেটরঃ

আন্তর্জাতিক মান সম্পন্ন জেনারেটর এর ব্যবস্থা থাকবে (ক্যানোপি/ইউরোপিয়ান ইউনিয়ন, ইঞ্জিঃ পারকিন্স/কামিন্স/ভলবো, অল্টারনেটর: স্টামফোর্ড/লেয়রসামার/মেকালটি) জেনারেটর এর মাধ্যমে ৫টি লাইট ও ৩টি ফ্যান, ভবনের লবি, সিঁড়ি এবং কমন এরিয়ায় ও নিরাপত্তা বাতি জ্বালানোর ব্যবস্থা থাকবে। জেনারেটর এর মাধ্যমে লিফট ও পানির পাম্প চালানো যাবে।

ইলেকট্রিকালঃ

সর্বোৎকৃষ্ট, মানসম্মত বৈদ্যুতিক সুইচ, সকেট, সার্কিট ব্রেকার এবং অন্যান্য ফিটিংস (হেভেলস/হেগার/স্নাইডার/এম কে/সমমান) ব্যবহার করা হবে। ইন্টারকম, টেলিফোন, টেলিভিশন ও স্যাটেলাইট ডিস-এন্টেনা এর জন্য কনসিল (দেওয়ালের ভিতর দিয়ে) সংযোগ ব্যবস্থা থাকবে। সিঁড়ি এবং লবিতে পর্যাপ্ত আলোর ব্যবস্খা থাকবে। প্রত্যেক এ্যাপার্টমেন্টের জন্য স্বতন্ত্র বিদ্যুৎ মিটার থাকবে। মাষ্টার বেডরুম/লিভিং রুমে শীতাতপ নিয়ন্ত্রনের প্রভিশন থাকবে।

ছাদঃ

ছাদের চারদিকে ৪’-০” উচ্চতা বিশিষ্ট ইটের গাঁথুনি করা নিরাপত্তা বেষ্টনী থাকবে। সকল ফ্ল্যাট মালিকের জন্য আলাদা হুক বিশিষ্ট কাপড় শুকানোর ব্যবস্খা থাকবে। ছাদে ড্যাম্প নিরোদক ব্যবস্থা (Lime Terracing) থাকবে।

জেনারেল এ্যামেনিটিজঃ

প্রশস্ত এবং সিকিউরড পার্কিং ব্যবস্থা।
বিদ্যুৎ ২২০/ভি/৪৪০ ভেসা/ ডেসকো থেকে সাথে এল.টি প্যানেল/ ডিষ্ট্রিবিউশন বক্সসহ। ভূগর্ভস্হ পানির ট্যাংক, একটি পানি উঠানোর পাম্প (পেডোরোলা/সায়ের/সমমানের)।
দীর্ঘমেয়াদী পরিকল্পনা মাথায় রেখে সুয়ারেজের ব্যবস্থা করা হবে।
সরকারী নিয়মানুযায়ী তিতাস গ্যাস কোম্পানী হইতে গ্যাস কানেকশনের ব্যবস্থা করা হবে।
প্রত্যেক ফ্ল্যাট/এ্যাপার্টমেন্টে স্বতন্ত্র গ্যাস রাইজার ও রেগুলেটর থাকবে(সরকার নিয়মানুযায়ী)।
উপযোগী সেবার সংযোগ হবে (পানি, গ্যাস, বিদ্যুৎ)।
নির্মাণ ও কাঠামোগত উপরকণ সমূহঃ

রডঃ

KSRM/RSRM/AKS/RAN STEEL সমমান ব্যবহার করা হবে। ৬০(ষাট) গ্রেড রড ব্যবহার করা হবে এবং BUET Laboratory কর্তৃক পরীক্ষা করা হবে।

সিমেন্টঃ

CROWN/TIGER/PREMIER/SEVEN RINGS/BASHUNDHARAS/ ব্যান্ড সিমেন্ট/ সমমান ব্যবহার করা হবে।

ওয়ালঃ

উন্নতমানের ১ম শ্রেণীর ইট। ইটের দেওয়াল পয়েন্টের এবং প্লাষ্টার হবে।

এগ্রিগেটসঃ

সকল কলাম, বীম, ছাদ এবং ফাউন্ডেশনে পাথরের চিপস ব্যবহার করা হবে।

বালিঃ

২.২৫ এফ.এম.কোরস্ বালি (সিলেট)
১.২ এফ.এম.লোকাল বালি (গাঁথুনি ও প্লাষ্টারের জন্য)।

নোটঃ

সকল প্রকার মালামাল রূপায়ণ হাউজিং এস্টেট লিঃ মানসম্মত অনুযায়ী হবে। ডিজাইনের বাহিরে কাজ গ্রাহক নিজ খরচে কোম্পানীর মাধ্যমে করা যাবে।

ফ্লোর এবং বারান্দাঃ

মেঝে (২৪”×২৪”) মিরর পলিস টাইলস (চায়না)।

বাথরুমঃ

সকল বাথরুম হবে ১৬”×১৬” (ডিজাইন অনুযায়ী) সাইজের মানসম্মত টাইলস (আর.এ.কে গ্রেট ওয়াল) বাথরুমে ৭ ফুট উচ্চতা পর্যন্ত সিরামিক টাইলস (১২”×২০”) দেওয়া হবে (ডিজাইন অনুযায়ী)। সকল বাথরুমে কনসিল (দেওয়ালের ভিতর দিয়ে) গরম ও ঠান্ডা পানির সংযোগ পাইপ থাকবে। সকল বাথরুমে কমোড দেওয়া হবে ,আর.এ.কে(ওয়াশিংটন)। সকল বাথরুমে তোয়ালে ঝুলানোর হ্যাংগার এবং সাবানদানি ও টিস্যু পেপার হোল্ডার থাকবে। বাথরুমে প্যাডেস্টাল বেসিন হবে (ডিজাইন অনুযায়ী)। বাথরুমে ফিটিং এবং ফিকচারস সমূহ দেশীয় উন্নতমানের হবে (শরীফ/নাজমা/সমমান)।
রান্নাঘরঃ
রান্নাঘরের মেঝে টাইলস দ্বারা আবৃত থাকবে, সাইজ ২৪”×২৪” (চায়না)। রান্নাঘরের প্লাটফর্মের উপরিভাগ গ্রানাইট হবে। ডাবল বার্নার গ্যাসের চুলার ব্যবস্থা থাকবে। কিচেন হুড এর প্রভিশন সহ একটি স্টীলের তৈরী সিংক ডাবল বোল থাকবে(থাইল্যান্ড)। গ্যাসের চুলার চতুর্দিকের দেয়াল ৭ ফুট উচ্চতা পর্যন্ত টাইলসের মানানসই হবে (১২”×২০”) ।